Ипотека Сбербанка 2018 год ставки и условия по ипотеке

Как известно ипотека от Сбербанка в 2018 году является одним из вариантов кредитования, направленный на получение жилья физическим лицом с одновременным предоставлением данного имущества под залог до полной выплаты долга перед банком. Объектом кредитования в данном случае может являться не только квартира (как новостройки, так и на вторичном рынке), но и дом, таунхаус, дача и даже земельный участок под строительство. Однако в России чаще всего берутся такие займы для приобретения квартиры, что связано в первую очередь с относительно невысокой её стоимостью и с низкими затратами на содержание и обслуживание данного вида жилья.

При оформлении ипотеки необходимо оформить залог на приобретаемое имущество и в этом случае им может являться как покупаемая квартира, так и недвижимость, уже находящаяся в собственности заёмщика. Условия предоставления таких кредитов меняются несколько раз в году из-за нестабильной финансовой ситуации на рынках. Давайте разберёмся, по каким же параметрам можно получить ипотеку в Сбербанке в 2018 году.

Ипотека Сбербанка 2018 год ставки и условия по ипотеке


Ипотека от сбербанка 2018 условия и проценты


  • программа государственной поддержки для семей с детьми - от 6%
  • вторичная недвижимость - от 8,6%
  • приобретение новостройки - от 7,4%
  • самостоятельное строительство дома - от 10%
  • загородная недвижимость - от 10%
  • ипотека для военных - от 9,5%
  • рефинансирование ипотеки - от 9,5%


Ипотека от сбербанка 2018 условия и проценты


Условия для покупки жилья на вторичном рынке


По новому определению, такими объектами собственности могут являться не только квартиры, находящиеся в собственности частных лиц, но и земля, дома, таунхаусы, другие варианты недвижимости. Если Вы попадаете под участие в программе "Молодая семья", то кредит предоставляется под 8,6 % годовых. В этом случае Вам будет необходимо внести первоначальный взнос за объект недвижимости в размере 15% от его цены, а срок предоставления такого кредита начинается от 1 года и может быть увеличен до 30 лет.

Стоит обратить внимание на тот факт, что при оформлении этой программы необходимо участвовать в страховании жилья. В случае отказа от участия, процентая ставка вырастет на 1%, а для "Молодой семьи" - на половину пункта. Если же Вы не являетесь участником зарплатной программы Сбербанка, то минимальная ставка, на которую сможете рассчитывать - 9,1%.

Программа ипотеки на новостройки и процентные ставки


Для участия в данном проекте необходимо подобрать квартиру в том доме, который либо только что был сдан в эксплуатацию, либо ещё строится и будет готов в ближайшем будущем. Такие займы можно получить по ставке 7,4%, что является очень конкурентоспособным предложением на рынке недвижимости в России. Существуют и ограничения, которые связаны с возможностью покупки только у застройщиков - партнёров банка Сбербанк. Также есть условия, написанные мелким шрифтом и мало кто их читает, в них обозначено, что в такая ставка предоставляется только зарплатным клиентам банка, иначе она поднимается на 0,5%. Ещё одним пунктом обозначена обязательная страховка жизни, в случае отказа от которой Вы заплатите ещё на 1% больше.

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке условия 2018


Альтернативным вариантом получения жилья является возможность построить его самостоятельно, своими силами, либо с помощью подрядчика. Для семей, желающих выбрать данную опцию, необходимо предоставить документы на участок, предназначенный для строительства ИЖС, а также находящийся в личной собственности.

При этом стоит учитывать, что:
  • минимальный размер кредита – 300.000 рублей;
  • ставка по кредиту – 10%;
  • начальный взнос – не менее 25%;
  • срок предоставления кредита – 1 - 30 лет;
  • страховка на жильё;
  • в качестве залога можно оформить имеющийся земельный участок, либо же будущий дом.


Ипотека на загородную недвижимость от Сбербанка


В этом случае человеку предлагается приобрести те объекты недвижимости, которые не предназначены для постоянного проживания, а именно: земельный участок, дача, либо деньги на её строительство. В этом случае условия практически аналогичны предыдущему варианту, Вам необходимо внести 1/4 часть собственными средствами и застраховать приобретаемое имущество. Взамен Вы можете получить необходимую сумму денег на необходимый срок под 9,5% в год.

Военная ипотека Сбербанк 2018



Как известно, категория военнослужащих на данный момент пользуется некоторыми преимуществами, в результате чего им предоставляются специальные условия при оформлении займов. Кстати, страховку Вам оформлять не потребуется, от неё данная категория лиц освобождена. Также не нужно подтверждать свои доходы.

Военная ипотека Сбербанк 2018


По этой программе Вы сможете получить средства на следующих условиях:
  • покупка объекта недвижимости в новостройках, либо на вторичном рынке;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • максимально предоставляемая сумма 2,5 миллиона рублей;
  • процентная ставка по кредиту - 9,5;
  • срок - до 20 лет.


Оформление ипотеки в Сбербанке этапы


Для этого Вам нужно подготовить целый пакет документов, а также необходимо соответствовать следующим критериям:
  • справка с места работы, либо из собственного ИП (стаж для сотрудника не менее полугода, для индивидуальных предпринимателей - срок регистрации компании не менее 2х лет);
  • паспорта всех, кто участвует в оформлении (требуемый возраст - от 21 до 75 лет);
  • справка о подтверждении дохода - 2-НДФЛ, либо по форме банка (зарплатным клиентам подавать подтверждение не требуется, так как сумма их доходов уже известна заранее);
  • заявление-анкета от всех лиц, участвующих в данной операции;
  • если вы участвуете в какой-то программе, то могут потребоваться дополнительные справки, например свидетельство о регистрации брака, залоговые бумаги и прочее;
  • сюда можно отнести и заявление от поручителей.


Возможен и альтернативный вариант, для всех клиентов с первоначальным взносом от 50% существует упрощённая схема подачи заявки. Вам потребуется только паспорт, заявление и любой другой документ, подтверждающий личность (например водительские права, либо загранпаспорт.

После подготовки данного комплекта он предаётся в отделение на рассмотрение, обычно заявку рассматривают в течении недели, а о решении банк дополнительно прозванивает и уведомляет по SMS. При положительном решении клиенту необходимо в срок 90 дней определиться с приобретаемым жильём, подготовить необходимые бумаги, внести минимальный платёж и уже после этого подписывать кредитный договор.

Подать заявление на ипотеку онлайн Сбербанк


Подать заявление на ипотеку онлайн Сбербанк


Чтобы подать заявление по предоставлению ипотечного займа Вам необходимо заполнить соответствующую анкету по форме банка. Все поля должны быть заполнены точно в соответствии с предоставляемыми документами, только в этом случае решение будет положительным.

Ваш комментарий




Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Комментарии
copyright-icon

Copyright 2012 - 2018 © vcredite.com
Все права защищены.

vcredite.com